Kompetente Objektbetreuung für gepflegte Immobilien und zufriedene Nutzer. Regelmäßige Kontrollen, schnelle Reaktion bei Problemen und ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt.
Objektbegehungen nach festem Plan.
Kleinreparaturen ohne lange Wartezeiten.
Sauberkeit und Ordnung in Allgemeinbereichen.
Persönliche Betreuung durch feste Teams.
Leistungen im Überblick
Regelmäßige Objektbegehungen nach festem Plan – Treppenhäuser, Technikräume, Außenanlagen und Parkflächen im Blick.
Leuchtmittel tauschen, Türen und Fenster nachjustieren, kleinere Sanitär- und Malerarbeiten – direkt vor Ort erledigt.
Angebote einholen, Termine abstimmen und die fachgerechte Ausführung überwachen – Sie haben einen Ansprechpartner.
Auffälligkeiten werden digital erfasst, nach Dringlichkeit priorisiert und bis zur Erledigung nachverfolgt.
Objekte
Facility Services, individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.
Bei unseren Kontrollrundgängen prüfen wir systematisch alle relevanten Bereiche Ihrer Immobilie. Dazu gehören Treppenhäuser und Flure, technische Räume, Außenanlagen, Müllbereiche und Parkflächen. Wir achten auf Sauberkeit, Funktionstüchtigkeit von Beleuchtung und Türen, Beschädigungen und potenzielle Sicherheitsrisiken. Auffälligkeiten werden dokumentiert und je nach Dringlichkeit direkt behoben oder zur weiteren Bearbeitung gemeldet.
Viele kleinere Mängel lassen sich direkt vor Ort beheben – ohne dass Sie einen separaten Handwerker beauftragen müssen. Unsere Hausmeister führen definierte Kleinreparaturen eigenständig durch. Bei größeren Maßnahmen übernehmen wir die Koordination mit Fachfirmen, holen Angebote ein und überwachen die Ausführung. So sparen Sie Zeit und haben einen zentralen Ansprechpartner.
Der erste Eindruck zählt – und der beginnt oft an der Außenanlage. Gepflegte Eingangsbereiche, saubere Wege und ein ordentliches Erscheinungsbild signalisieren Wertschätzung gegenüber Nutzern und Besuchern. Unsere Hausmeister sorgen für Ordnung, entfernen Laub und Schmutz, kontrollieren Bepflanzungen und melden Schäden frühzeitig. Das Ergebnis: Immobilien, die ihren Wert behalten und positiv wahrgenommen werden.
Ein Hausmeisterdienst – auch Hausmeisterservice oder Objektbetreuung genannt – ist die regelmäßige, praktische Betreuung einer Immobilie vor Ort. Dazu gehören Kontrollrundgänge, Kleinreparaturen, die Pflege von Allgemeinbereichen und Außenanlagen, die Betreuung von Müllräumen sowie die Meldung und Nachverfolgung von Mängeln. Für gewerbliche Objekte übernimmt ein professioneller Hausmeisterdienst zusätzlich die Koordination von Handwerkern und Fachfirmen und dokumentiert alle Tätigkeiten nachvollziehbar – als verlängerter Arm von Eigentümer, Verwaltung oder Betreiber.
Die Kosten richten sich nach Größe und Nutzungsart des Objekts, der Frequenz der Kontrollrundgänge, dem vereinbarten Umfang an Kleinreparaturen, dem Anteil an Außen- und Saisonarbeiten sowie nach Zusatzleistungen wie Schlüsselmanagement oder Winterdienst. Auch die gewünschten Reaktionszeiten bei akuten Mängeln fließen ein. Nach einer Objektaufnahme erhalten Sie ein Angebot auf Basis eines klar definierten Leistungsverzeichnisses – mit transparenter Abgrenzung zwischen Pauschalleistungen und gesondert beauftragten Arbeiten.
AGS Facility Services stellt Hausmeisterdienste von Landshut aus in ganz Bayern und Teilen Baden-Württembergs bereit – über 14 Standorte, unter anderem in München, Regensburg, Ingolstadt, Augsburg, Passau, Nürnberg und Ulm. Feste Teams und eine Objektleitung aus der Region kennen Ihr Gebäude, sind schnell vor Ort und bleiben dauerhaft Ihre Ansprechpartner.
Zusammenarbeit
Transparente Prozesse von der Anfrage bis zur laufenden Betreuung.
Ihr Bedarf wird aufgenommen
Vor-Ort-Besichtigung und Analyse
Individueller Betreuungsplan
Regelmäßige Betreuung startet
Dokumentation und Qualitätssicherung
Unsere Standorte
Hausmeisterservice von AGS Facility Services erhalten Sie in ganz Bayern und Baden-Württemberg – von regionalen Teams mit festem Ansprechpartner. Wählen Sie Ihren Standort:
Antworten auf die wichtigsten Fragen