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Sicherheitsdienste

Werk- und Objektschutz

Strukturierter Schutz für Gebäude, Liegenschaften und leerstehende Immobilien. Von der Zugangskontrolle über Kontrollrundgänge bis zur lückenlosen Dokumentation.

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Strukturiert • Dokumentiert • Zuverlässig

AGS-Sicherheitsmitarbeiter beim Schließdienst am Eingang eines Bürogebäudes – Objektschutz

Was wir absichern

Strukturierte Sicherheit für Ihre individuellen Anforderungen.

Objektsicherung

Schutz von Gebäuden, Liegenschaften und Außenbereichen.

Zugangskontrolle

Überwachung aller Eingänge und Zufahrten.

Kontrollrundgänge

Regelmäßige Begehungen nach festem Protokoll.

Dokumentation

Lückenlose Protokollierung aller Aktivitäten.

Schutz für Gebäude und Liegenschaften.

Leistungen im Überblick

01

Objektbewachung

Präsenzdienst am Gebäude mit Zugangskontrolle und Besucherregistrierung – sichtbar, ansprechbar und nach festem Schutzkonzept.

02

Kontrollrundgänge

Begehungen innen und außen mit Prüfung von Türen, Fenstern und Technik – jeder Kontrollpunkt elektronisch erfasst.

03

Öffnungs- & Schließdienst

Zeitgenaues Öffnen und Schließen von Gebäuden, inklusive dokumentierter Schlüsselverwaltung.

04

Leerstandsschutz

Regelmäßige Kontrollen ungenutzter Immobilien gegen Vandalismus, unbefugte Nutzung und unbemerkte Schäden.

Objekte

Für jede Liegenschaft.

  • Bürogebäude
  • Verwaltungsgebäude
  • Geschäftshäuser
  • Gewerbeparks
  • Handelsimmobilien
  • Wohnanlagen
  • Leerstehende Immobilien
  • Parkhäuser
  • Praxis- & Ärztehäuser
  • Öffentliche Liegenschaften
  • Industrie & Werksgelände
Objektschutz anfragen

Risiko – Maßnahme – Ergebnis

Unsere Arbeit folgt einem klaren Prinzip: Risiken erkennen, präventiv handeln, nachvollziehbare Ergebnisse liefern.

Risiko
Unbefugter Zugang zu Gebäuden und Außenbereichen
Maßnahme
Zugangskontrolle, Schließdienst, Zutrittsprüfung
Ergebnis
Kontrollierte Zugänge, Nachvollziehbarkeit aller Bewegungen
Risiko
Schäden durch Vandalismus oder Einbruch
Maßnahme
Regelmäßige Kontrollrundgänge, sichtbare Präsenz
Ergebnis
Abschreckung und frühzeitige Erkennung
Risiko
Unbemerkte technische Störungen oder Schäden
Maßnahme
Kontrolle technischer Anlagen während Rundgängen
Ergebnis
Frühwarnung und schnelle Schadensmeldung
Risiko
Vandalismus oder unbefugte Nutzung leerstehender Immobilien
Maßnahme
Regelmäßige Leerstandskontrollen, Prüfung von Türen, Fenstern und Zugängen
Ergebnis
Werterhalt, frühzeitige Schadensmeldung, dokumentierter Objektzustand
Risiko
Lücken in der Dokumentation bei Vorfällen
Maßnahme
Strukturierte Protokollierung, elektronische Wächterkontrolle
Ergebnis
Nachweisbare Einsätze, Beweissicherung

Leistungsumfang

Klar definierte Leistungen – modular erweiterbar nach Ihren Anforderungen.

Kernleistungen

  • Objektbewachung und Präsenzdienst
  • Zugangskontrolle und Besucherregistrierung
  • Öffnungs- und Schließdienst
  • Regelmäßige Kontrollrundgänge
  • Schlüsselverwaltung und -dokumentation
  • Alarm-Intervention und Erstreaktion
  • Protokollierung mit Wächterkontrollsystemen
  • Meldung von Unregelmäßigkeiten und Schäden
  • Kontrollen leerstehender Gebäude und Liegenschaften

Optionale Erweiterungen

  • 24/7-Bewachung
  • Mobile Streifendienste
  • Videoüberwachung und Fernüberwachung
  • Integration in bestehende Sicherheitssysteme

Zusammenarbeit

So läuft ein Einsatz ab

Strukturierte Prozesse für zuverlässige Ergebnisse – von der Anfrage bis zur Dokumentation.

  1. Objektanalyse

    Vor-Ort-Begehung zur Erfassung von Risiken, Schwachstellen und Kontrollpunkten.

  2. Sicherheitskonzept

    Entwicklung eines passgenauen Schutzkonzepts für Ihr Objekt.

  3. Personalplanung

    Auswahl und Einweisung des Personals auf Ihr spezifisches Objekt.

  4. Umsetzung

    Start des Regelbetriebs mit kontinuierlicher Präsenz und Kontrollen.

  5. Qualitätssicherung

    Regelmäßige Berichte, Abstimmungen und Optimierungen.

Dokumentation & Qualität

Transparenz und Nachvollziehbarkeit in jedem Einsatz.

Wächterkontrollsysteme

Elektronische Dokumentation aller Kontrollpunkte für Nachweisbarkeit.

Feste Ansprechpartner

Direkter Kontakt für alle Belange rund um Ihr Objekt.

Schichtprotokolle

Dokumentation aller Vorkommnisse und Beobachtungen pro Schicht.

Eskalationswege

Klare Abläufe für Notfälle und außergewöhnliche Situationen.

Vertretungskonzept

Eingearbeitete Ersatzkräfte für Krankheit und Urlaub.

Wissenswertes

Wissenswertes zum Objektschutz

Begriffe, Abgrenzung und Kostenfaktoren – kompakt erklärt.

Was ist Objektschutz?

Objektschutz ist die Sicherung eines konkreten Gebäudes oder einer Liegenschaft samt Außenbereichen durch einen Sicherheitsdienst. Grundlage ist ein Schutzkonzept, das auf das jeweilige Objekt zugeschnitten ist: Zugangskontrolle und Besucherregistrierung, Öffnungs- und Schließdienste, regelmäßige Kontrollrundgänge innen und außen, Schlüsselverwaltung sowie die Erstreaktion auf Alarme. Typische Objekte sind Bürogebäude, Verwaltungs- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, öffentliche Liegenschaften und leerstehende Immobilien.

Objektschutz oder Werkschutz – wo liegt der Unterschied?

Objektschutz richtet sich auf Gebäude und Liegenschaften und schützt diese vor Einbruch, Vandalismus, unbefugtem Zutritt und unbemerkten Schäden. Werkschutz ist dagegen auf Industrie- und Produktionsstandorte spezialisiert und übernimmt Aufgaben wie Tordienst, Zufahrtskontrolle, Lieferantenabwicklung und das Notfallmanagement auf dem Werksgelände. Für Unternehmen mit Verwaltungsgebäude und Werk lassen sich beide Leistungen in einem gemeinsamen Sicherheitskonzept kombinieren.

Wovon hängen die Kosten für Objektschutz ab?

Die Kosten richten sich nach Größe, Lage und Risikoprofil des Objekts, nach dem Einsatzmodell – dauerhafte Präsenz vor Ort oder regelmäßige Kontrollrundgänge –, nach den Einsatzzeiten mit Nacht-, Wochenend- und Feiertagsanteilen, der Anzahl der Kontrollpunkte und Rundgänge sowie nach Zusatzleistungen wie Alarm-Intervention, Schließdienst oder der Einbindung in bestehende Video- und Zutrittssysteme. Nach einer Objektanalyse vor Ort erhalten Sie ein Angebot auf Basis eines individuellen Schutzkonzepts.

Unsere Standorte

Objektschutz in Ihrer Nähe – an 14 Standorten.

Objektschutz von AGS Facility Services erhalten Sie in ganz Bayern und Baden-Württemberg – von regionalen Teams mit festem Ansprechpartner. Wählen Sie Ihren Standort:

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Häufig gestellte Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen zu unseren Sicherheitsleistungen.

Werk- und Objektschutz umfasst ein strukturiertes Schutzkonzept für ein konkretes Gebäude oder eine Liegenschaft – von der Zugangskontrolle über Rundgänge bis zur Integration in bestehende Systeme. Ein allgemeiner Wachdienst ist dagegen oft auf Präsenz und Kontrollgänge beschränkt und kann auch als Revierdienst für mehrere Objekte erfolgen.

Ja, wir können mehrere Objekte im Rahmen von Revierfahrten oder mit dediziertem Personal pro Standort betreuen.

Durch elektronische Wächterkontrollsysteme werden alle Kontrollpunkte dokumentiert. Die Daten können regelmäßig ausgewertet und zur Verfügung gestellt werden.

Ja, unser Personal kann mit gängigen Zutrittskontroll-, Alarm- und Videoüberwachungssystemen arbeiten.

Die Reaktionszeit hängt von der Einsatzart ab. Bei Vor-Ort-Präsenz erfolgt die Reaktion sofort, bei Revierfahrten je nach Entfernung.

Wir passen uns Ihren Anforderungen an – von einzelnen Stunden über Nachtdienst bis zum 24/7-Betrieb.

Objektschutz sichert Gebäude und Liegenschaften – etwa Bürogebäude, Verwaltungsimmobilien, Wohnanlagen oder leerstehende Objekte – durch Präsenz, Zugangskontrolle und Kontrollrundgänge. Werkschutz ist dagegen auf Industrie- und Produktionsstandorte spezialisiert und übernimmt dort Tordienst, Zufahrtskontrolle und die Abwicklung des Lieferverkehrs.

Ja. Für leerstehende Gebäude vereinbaren wir regelmäßige Kontrollrundgänge, bei denen Türen, Fenster und Zugänge geprüft und Auffälligkeiten wie Schäden oder Spuren unbefugter Nutzung dokumentiert und gemeldet werden. Frequenz und Umfang richten sich nach Lage und Risiko des Objekts.

Maßgeblich sind Größe und Lage des Objekts, das Einsatzmodell (dauerhafte Präsenz oder Kontrollrundgänge), die Einsatzzeiten mit Nacht-, Wochenend- und Feiertagsanteilen, die Anzahl der Rundgänge sowie Zusatzleistungen wie Alarm-Intervention oder Schließdienst. Nach einer Objektanalyse erhalten Sie ein transparentes Angebot.